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波乗りニーノさんのペンキ塗りに参加する背景
先日、不動産界隈の超有名人「波乗りニーノ」さんのTwitterからこんな募集が。
ゆる募‼️天気良いので明日から日曜日まで3日間富山でペンキ塗り塗りやるんですがお手伝い出来る方DMお待ちしております😊
— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) November 4, 2021
たまたま土曜日が空いていた私は「行くしかない！」とニーノさんにDMを送り、物件のペンキ塗りに参加させていただきました。
インデックス投資は”積み立てる”のみであまりにもやることがなく（←もちろんメリットではありますが）、不動産賃貸業に興味を持ち、ここ半年近くYoutubeや不動産投資家のコラムやブログ、書籍を読み漁り、またふんどし王子さんのセミナーに参加したりと知識のインプットを継続していました。
融資が厳しい状況かつ、失敗したくないという気持ちから未だに物件は一戸も所有できておらず、経験値が溜まらない中、このようなDIY会に参加することは自分にとって大きな財産になると思いました。
また不動産投資を実際にやっている方との繋がりがない自分にとって、直接投資家の方と会える機会は非常に大きな経験になりました。
波乗りニーノさんのペンキ塗りに参加
つなぎを購入
物件のペンキ塗りは人生初のため、まずは汚れてもいい服装としてツナギを購入しました。
ツナギ服 桑和 長袖 つなぎ服 9000 ツナギ 学園祭・グループウェアに最適 綿100% 桑和 SOWA SW9000 定番商品
私はワークマンで1,980円のつなぎを購入しました。
「安っ」と思いましたが、動きやすくかつポケットも大量に装備されていて、品質は全然問題なく、人生初めてのペンキ塗りに集中することができました。
ライス親方さんとお話
9時集合ということで10分前くらいに到着すると、ライス親方さんがペンキの準備をされていました。
せっかくなのでいろいろお話させていただき、簡単にライス親方について説明させていただくと
- すでに不動産投資でFIRE（経済的自立）されている
- 元々工場勤めのサラリーマン
- 40代で不動産投資を開始し、4年でFIRE達成
と実際にサラリーマンからFIREされている方とお話しするのは私にとって初めてでした。
まず4年という早さでFIREされていることに驚きましたし、安定して長期経営できている不動産事業のポテンシャルを感じました。
また印象に残っている言葉として、
不動産投資に興味を持つ人は1%、そのうちセミナーなど具体的な行動を起こす人はさらに10%、実際にアパートなど購入する人はその中からさらに10%、それを継続し購入し続けられる人はさらに10%のみ、、、
つまり信念をもって不動産投資を継続できる人はほんの一握りだということ。
「何事も継続し、行動し続けることが成功の秘訣である（というか成功するまで継続する）」というシンプルな真理に行きつくのだなぁと感じました。
人生初のペンキ塗りに挑戦
ライス親方指導の下、初めてのペンキ塗りに挑戦しました。
参加者はほかにクワトロさん、ビールボーイさん、鈴木さん（仮名）の5人体制で実施しました。
皆さんすでに不動産をお持ちで、いろいろお話聞かせていただくことができました！
3日に分けて下地塗りが3回、上地塗りが2回の合計5回塗りするのですが、
私たちが実施したのは下地1.5回塗りと、上地塗り1回でした。
屋上へは脚立とはしごを使って上るのですが、一斗缶に入ったペンキ（10キロ以上ある）を屋上まで運ぶため、3人で順番に受け渡してようやく運ぶため、一人では到底できない作業でした。
下地に関してはペンキを”塗る”というよりは”置く”イメージでとライス親方からの指導があり、気持ち厚めに塗りました。
塗装に使用したのは7インチのローラーと通称”如意棒”（加藤ひろゆきさんが使用していた）と言われる棒を組み合わせて、ペンキ塗りを進めていきました。
下地の3回塗りが終わったところで、ニーノさんが現場に到着しました。
「Youtubeやコラムで見ていた人だ！」と、実は一人テンションが上がっていましたwww
その後みんなで昼食へ行き、下地が乾燥したところで上地1回塗りに移行しました。
上地は下地と違い、伸びが非常によく塗りやすかったです。
また白色ベースの色で塗っていった部分がどんどん綺麗になっていく様は気持ちがよかったです。
上地1回塗りが終わったのが大体15:30で当日の作業は片づけに移行しました。
（16:00以降は気温が下がり、塗料に水分を含む（結露する）可能性があるためペンキ作業はNG）
その後、物件の空き部屋を少し拝見させていただき、DIYの知識や、投資エリアのお話などを聞かせていただき非常に参考になりました。
塗装完成前後の比較写真は以下の通りです。10年くらいは余裕で持ちそうです！
昨日は、朝からライス親方とビールボーイ@beer_boy_502 と鈴木さん（仮名）とフジパンさんとクワトロさんが激務をこなしてくれたお陰でなんとかトップコートまで行きました♪有難うございます♪有難うございます♪有難うございます♪はじめと比べると見違えましたね。今日は朝からトップコート２回目‼️ pic.twitter.com/iaL9EPfA5r
— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) November 6, 2021
なんとか終わりました♪有難うございます♪有難うございます♪有難うございます♪ pic.twitter.com/eIJIhFnZzR
— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) November 7, 2021
- 作業中にケガしないこと（屋上は柵などなく落ちたら大事故、ペンキの受け渡しで落下などないように）
- 屋上防水塗装の流れを知ることができた
- 如意棒めちゃ便利
- 人の数は偉大！（数に比例して作業時間が短縮）
波乗りニーノさんと風呂＆サウナへ
ペンキ塗り後、ニーノさんから鍋パーティーのお誘いがあり、これまた「行くしかない！」と思い参加表明したところ、なんとニーノさんから鍋パーティーの前に風呂（サウナ）のお誘いが！
フォロワー1万人の有名人とマンツーマンで風呂に行くなんて夢にも思っていませんでしたが、お言葉に甘えて整いに行かせていただきました。
実際にお話しすると、動画で見ていたニーノさんの等身大そのまんまで違和感なくお話しすることができました！
いろいろお話を聞かせていただき、これから不動産を始めるにあたってアドバイスなどいただき、有料級の個人セミナーをしていただいたようで、本当に感謝です。
全国各地の不動産投資家との繋がりがあるニーノさんは、全国どこへ行っても泊めてもらえる宿がある（不動産投資家の方が宿を提供していただける）とのお話を聞いて、不動産投資家は横のつながりがあって、仲間たちと情報を分かち合いながら成長していく側面があって、素晴らしいなと感じました。
鍋パーティーの場でも感じましたが、共通の話題があって、同じ価値観を分かり合える仲間がいるという”人の繋がり”は正直お金よりも価値があるなと感じました。
サウナはいい感じに整いました！やっぱりいいですね！
シェアハウスニーノでの鍋パーティーに参加
当日はツナさん司会のキャッシュフローゲームをシェアハウスニーノで開催されており、その参加メンバーやペンキ屋ペンちゃんさん、ライス親方夫婦、シェアハウスの居住者の皆さんなど12人での鍋パーティーに参加させていただきました。
全員の方が初めましてだったので、みなさんの詳細なバックグラウンドは分からない部分が多かったですが、実際にFIREされている方、サラリーマンやりながら不動産を運営されている方、学生さんなど多種多様な人が集まっており、いろんな話を聞くことができました。
コロナ状況下でなかなかイベントなどがなく、お会いしたことない人と関われる機会が少なかったですが、不動産投資家の皆さんにお会いすることができて非常に刺激をもらえた一日でした。
まとめ
1日を通して、初めての人、初めての作業、初めての場所で非常に刺激が多い一日となりました。
結論、参加してよかったです！
不動産投資へのモチベーションが高まりましたし、これからどう進めていくかの方向性も考えるきっかけになりました。
やはり実際に不動産で成功されている方の話を聞くと、今までぼんやりしていたものが少し明確化され、方向性ややるべきことがはっきりしました。
また不動産投資で得られるのは、物件や家賃だけでなく、投資家同士の横の繋がりも非常に大きいものなんだと肌で感じられました。
早く皆さんに追いつきたいなと思いつつも、自分が取れるリスクを鑑みて焦らず進めていきたいなと思います。
