もふさん＆ニーノさんセミナーに参加！稼ぐ力を身につける

こんにちはふじパンです！

 

 

11/13（土）に行われた「【第24回ニーノの部屋】ゲストはもふさん ZOOMセミナー」に参加しました。

 

 

もふさんのサラリーマン時代の話から不動産投資、Youtube、ブログを始めるきっかけが聞けてたくさんの刺激をいただきました。

 

 

もふさんの本「ニューノーマル時代の自分で稼ぐ力」はすでに購入済でしたが、本には記載されていない、さらにディープな話を聞くことができ、非常に参考になりました。

 

 

自分との共通点がいくつもあり（もふさんのサラリーマン時代の職業が私の職場と同じ業界でした！）、仕事への向き合い方、FIRE後の考え方、もふさんのポリシーなど今後の生き方の方針について考えさせられました。

 

 

↓【第24回ニーノの部屋】ゲストはもふさん ZOOMセミナー11/27まで視聴可能です。

https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/018qn9ujku021.html#detail

 

 

参加するきっかけ

先日お世話になった波乗りニーノさんのTwitterで募集があり、ペンキ塗り同様「参加するしかない！」と即申し込みをしました。

 

いよいよ来週はモフモフ不動産のモフさん@mofmof_investor がゲストのニーノの部屋です。お楽しみに！！！ 11.13【第24回ニーノの部屋】ゲストはもふさん - パスマーケット 2021/11/13(土) 20:00～ https://t.co/x9w5EdYVQR

— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) November 7, 2021

 

 

↓波乗りニーノさん物件のペンキ塗りDIYに参加

 

 

もふさんはYoutubeで知っていましたし、すでに本「ニューノーマル時代の自分で稼ぐ力」も購入済で参考にさせていただいていましたが、ライブで生の声が聞けるということで、即申し込みしました。

 

 

↓もふさんの書籍「ニューノーマル時代の自分で稼ぐ力」はこちら

 

 

セミナー受講者の内訳

セミナー開始後、受講者へのアンケートがいくつかありました。

 

 

 

一番驚いたのは参加者の物件所有率について、、、70%が持っているという事実！

やはり不動産投資のセミナーなどに参加される方々はすでに不動産を持っているプレイヤーが多いですね。

 

 

 

セミナーについて

冒頭でも述べましたが、本には記載されていないディープな内容が盛りだくさんでした！

 

 

もふさんが用意されたスライドの量が非常に多く（100ページ近く？）、ボリューム満点の内容でした。

 

 

さらにセミナー内でもふさん本舗初公開（Youtubeなどでも話していない）の情報もあり、よりもふさんのことを深く知ることができたと感じました。

 

 

私がセミナーを受講し、心に残った点をいくつかご紹介したいと思います。

 

 

副業の時間確保のために仕事効率を上げて残業をなくす

サラリーマン時代のお話をされており、超絶忙しい毎日を送られていたもふさんですが、副業の時間確保のために仕事業務効率を劇的に上げたというお話が刺さりました。

 

 

土日を有効活用し、独学でVBA（ExcelやWordなどで使用されるプログラミング言語）を学び、その知識を仕事場にて発揮し、作業効率を上げ、結果月の残業を80 → ０時間にまで削減したそうです。

 

 

それでいてかつ、成績はトップ3%の業務をこなしていたというのだから驚きです。

 

 

このエピソードから、もふさんは半端なく優秀であることがわかります！（職場にて残業０時間でほぼトップの査定をとっている人はみたことないです。日本の企業は長時間働くことが美徳とされる風潮があるので、大体皆さん残業していますよね。。。）

 

 

自分も作業効率改善のためVBAを独学で学び、仕事で生かそうと考えていた過去がありましたが、結局やらずじまいでズルズル現在にまで至ります。

 

 

この話を聞いて、挑戦しようとしていた過去の自分と重なり「再度挑戦しようかな」と前向きなモチベーションが湧いてきました！

 

 

物件の選定と融資を引き続けるための考え方

物件を購入する際の、条件をどう設定するか？は個人差があるかと思いますが、もふさんはかなり厳しい目線で購入していたことがわかりました。

 

 

また人それぞれの戦略ではあるかとは思いますが、市場よりも安く購入し、CFよりも純資産に目を向け、返済を多く返す戦略やデッドクロスは悪くないという考え方が目からうろこでした！（各個人のバックグラウンドによってそういった方向性の資産拡大方法もあるかと気付かされました）

 

 

なんでも挑戦する行動力が半端ない！

セミナー全体を通して感じたことは、とにかくもふさんの「行動力（好奇心が旺盛でなんでも果敢に取り組む姿勢）」が凄まじいと感じました。

 

 

Youtubeやブログもその一環ですし、TikTokにまで挑戦する姿勢は素直に「すごいな」と感心しました。

 

 

とにかく何事も挑戦してみて、ダメなら撤退、伸びたら注力する（トライ＆エラーの繰り返し）という考え方は、経営者としてあるべき姿だなぁと腹落ちしました。

 

 

失敗は成功のもと

もふさん＆ニーノさん曰く、「若いころに失敗や遠回りはたくさんしてきたが、何一つ無駄なことはなかった」という言葉がささりました。

 

 

試行錯誤の結果、当時は無駄なように思えたことも、振り返ってみると必要なプロセスであるということで、何事にも意味がないことはないと受け取りました。

 

 

また失敗を恐れて行動できないことよりも、勇気を持って行動して失敗しながら成長していくのが本当の学びであると感じました。

 

 

この言葉は自分に刺さり、何事にも「真剣に取り組む」ことは新たな学びを生んでくれるんだなと再認識させられました。

 

 

やりたいことリスト＆タイムバケットを作ろう

もふさんが今まで会ってきた経営者の方々は、「やりたいことリスト」を作成し、見えるところに置き、そのほとんどを叶えていったそうです。

 

 

紙に書きだして目に見えるところに置いておくことはモチベーションを上げ、実際にそのやりたいことを実現化させるパワーがあるのだと再認識させられました。

 

 

自分も奥さんと一度「やりたいことリスト」を作成しましたが、目に見えないところにしまってしまったので、引っ張り出したいと思いますwww

 

 

またタイムバケット（やりたいことリストに時間軸を設けたもの）を作成したほうが良いとのことで、それにはまだ挑戦していないので是非やってみようと思いました。

 

 

↓両学長も紹介していますね！

 

まとめ

セミナーに参加し、非常に多くの刺激をいただきました。

 

 

何気なく生活しても、取り巻く環境に流されて、なかなか思い切った行動をとれなくなりがちですが、このような実際に経営者として活動されている方々のお話を聞くと「自分もやってみよう！」と前向きな気持ちになりますね。

 

 

このような機会がありましたら、またぜひ参加したいと思います。

 

 

またこのセミナーは11/27（土）まで視聴可能ですので、興味がある方はぜひ視聴してみてください！

 

↓【第24回ニーノの部屋】ゲストはもふさん ZOOMセミナー11/27まで視聴可能です。

https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/018qn9ujku021.html#detail

 

 

↓もふさんの書籍「ニューノーマル時代の自分で稼ぐ力」はこちら